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每经评论员 张蕊 近期，上市房企密集发布2023年中期业绩报告。据中指研究院统计，截至2023年8月30日，已有96家A股和H股上市房企发布2023年半年报。据该机构监测，96家上市房企上半年营业收入均值为119.9亿元，同比下降4.8%，净利润均值为7.2亿元，同比下降19.3%，其中，68家企业净利润同比下降，行业整体盈利持续走弱。 地产市场的表现对宏观经济走势意义重大。具体而言，房地产对宏观经济具有“3456”效应，即房地产经济活动占GDP（国内生产总值）的比重接近三成，与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%，房地产业相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60%。 事实上，上半年房地产市场下行状况正拖累宏观经济。上半年，全国房地产开发投资58550亿元，同比下降7.9%，其中住宅投资44439亿元，下降7.3%。全国商品房销售面积59515万平方米，同比下降5.3%。 不过，正因为房地产市场的重要性，使其成为宏观调控的重要抓手。近两个月来政策密集释放利好信号，一线城市相继表态，房地产政策调整的落地细则有望加快出台。 而就在这几天，广州在一线城市中率先宣布执行首套房贷款“认房不认贷”，深圳在同日发布通知，宣布自8月31日起实施“认房不认贷”。此后，上海和北京也相继官宣执行“认房不用认贷”政策措施。至此，四大一线城市全部落实“认房不认贷”政策。 一线城市向来被看作全国政策的风向标，对提振市场预期和信心有明显效果，也将带动更多城市跟进和落地相关举措。笔者注意到，除了四大一线城市外，已经有厦门、中山、佛山、江门、惠州、东莞、武汉、鄂州、成都、重庆等多地提出实施“认房不认贷”政策。 而这一政策的利好则非常直观，对于在外地有过贷款记录本地无房的新市民，以及本地“卖一买一”的置换家庭而言，政策优化后，这两类群体再购房首付比例及贷款利率将得到较大改善，同时房地产相关税费也有望按首套执行，购房门槛和成本都会有明显下降。 政策官宣后，各地房地产市场的反应立竿见影。以北京为例，有房产中介就表示，政策出来后，看房量有所增长，对未来两个月的成交量持乐观态度。上海“认房不认贷”执行首日，则有楼盘访客量增近四倍。 房地产市场表现活跃，这是着力点之一，有利于释放刚需。 “金九银十”是传统的房地产销售旺季，而11~12月则是开发商冲业绩的关键期。笔者认为，在一系列利好政策的加持下，若利用好这几个月的窗口期，未来房地产市场有望触底回升。 当然，对于坊间“房地产市场马上要起飞了”的言论，笔者认为也不应过度乐观，考虑到去年底疫情冲击带来的低基数，今年房地产市场能够企稳应该是大概率事件。 5000美元等于多少人民币首页_850美金等于多少元人民币_100美元等于多少人民币现在1美元等于多少人民币每经热评丨一线城市全面“认房不认贷” 楼市能否触底回升？http://swishtemplates-plus.com/lubuduihuanhuilv/15617.html 5000美元等于多少人民币首页_850美金等于多少元人民币_100美元等于多少人民币官方推荐 99.99%的用户同时也查看了： 卢布兑换汇率865英镑等于多少人民币突发！百亿富豪去世，是黛安娜事件重要当事人！食品巨头被列战争赞助商，啥情况？美国政府又陷关门危机...... 2023-09-03 突发！百亿富豪去世，是黛安娜事件重要当事人！食品巨头被列战争 戴安娜事件重要当事人去世。法耶德是英国已故王妃戴安娜生前男友多迪的父亲，被称为戴安娜事件重要当事人。法...... 卢布兑换汇率一万四日元等于多少人民币通胀依然过热 欧洲央行压力大...... 2023-09-01 欧洲央行数据欧元区通胀 虽通胀依旧远高于目标，但由于低迷的经济，市场愈发猜测欧洲央行将难以进一步收紧货币政策。欧盟统计局8月31日...... 卢布兑换汇率一个金币等于多少英镑美国GDP意外下修 衰退风险解除了吗...... 2023-09-01 加息通胀支出数据 在此前强劲的经济数据助推下，美国经济衰退的概率降温。与此同时，市场对美联储年内加息的预期重新降温，冲淡...... 卢布兑换汇率一个人民币值多少韩元镇域经济大省，广东输给了江苏？...... 2023-09-01 每经网财经新闻财经视频财经资讯房产新闻金融新 图片来源 摄图网_501687643在大众认知中，“县弱镇强”，一直是广东显著的标签之一。去年，位于镇域经济塔尖的“千...... 卢布兑换汇率100元能兑多少卢布城市24小时 | “市市通高铁动车”，这次轮到西部了...... 2023-09-01 高铁铁路城市 南宁北站站台图片来源 南宁铁路供图8月31日，新建贵阳至南宁高速铁路南宁至荔波段开通运营，至此，贵南高铁实现...... 卢布兑换汇率100泰铢等于多少人民币答案是多少“椰树”月薪2万招本科 饮料企业困在流量里...... 2023-09-01 “椰树”月薪2万招本科饮料企业流量 靠“我从小喝到大”奇葩广告翻红的“椰树”，试图再次挑战网友的底线。8月30日晚，海南椰树集团官方微博发布的...... 卢布兑换汇率100泰铢等于多少人民币汇率21家白酒中报大扫描：TOP6占净利润9成，水井坊等3家利润下滑超40%...... 2023-09-01 负债合同研究室下滑财报 出品｜公司研究室酒业组文｜淮上月截至8月31日，21家白酒上市公司2023年上半年业绩全部公布完毕。TOP6白酒占21家公...... 卢布兑换汇率一天人民币等于多少韩元啤酒行业战事不休，华润青岛围攻百威...... 2023-09-01 啤酒行业华润青岛百威 在高端化战略的刺激下，青岛啤酒的营收和净利润增速均实现两位数增长。根据8月27日披露的半年报，2023年上半年，...... 卢布兑换汇率16亿日元等于多少人民币电商代运营龙头宝尊电商：艰难求生...... 2023-09-01 宝尊电商 图片来源 Unsplash代运营业务发展见顶之后，宝尊电商急切转型以找到新的增长来源。据了解，Hunter品牌运营与此前被...... 卢布兑换汇率一人民币等于多少日元淘宝秀一秀，顶抖音10天？东方甄选跨平台布局大玩“平衡术”...... 2023-09-01 东方甄选淘宝直播俞敏洪抖音直播 8月29日近18点，在共同见证了淘宝首秀GMV的破亿时刻后，直播间里的俞敏洪和东方小孙放松了很多。8月30日，《每日经...... 卢布兑换汇率韩币1000等于多少人民币超5亿人次走进电影院 暑期档超预期收官...... 2023-09-01 电影影视博纳影业幸福蓝海传媒横店影视金逸影 数据来源 灯塔专业版官兵/制图证券时报记者吴志8月31日，长达3个月的2023年暑期档正式收官，无论是从总票房、观影...... 卢布兑换汇率10000人民币换多少日元当餐饮品牌纷纷同质化地“卷”起了猫窝，下一步呢？...... 2023-09-01 餐饮纷纷同质化起了猫窝下一步 “为了能够拥有一款白象猫窝，我得先买上12杯泡面”，家有两只猫的小南笑道。这是白象8月至10月于淘宝旗舰店限时...... 卢布兑换汇率100法郎可以兑换多少人民币上半年物企基本面向好 多家企业重申“独立性”...... 2023-09-01 物业关联方今年上半年恒大提升独立性 每经记者陈利每经编辑魏文艺上市物业服务企业的中报披露步入尾声。中信证券研报显示，2023年中期样本物业企业加...... 卢布兑换汇率1亿美元等于多少韩元五部门联合发布！剑指货币经纪公司，三类数据不得提供，"9+68"名单出炉...... 2023-08-31 券商中国 8月30日，国家金融监督管理总局、中国人民银行、中国证券监督管理委员会、国家互联网信息办公室、国家外汇管理...... 卢布兑换汇率7410美金等于多少人民币民营上市公司活力展现 经营业绩稳健向好...... 2023-08-31 证券时报证券时报网证券时报快讯时报快讯证券时报电子版 证券时报记者吴志数据显示，民营经济为我国贡献了50%以上的税收、60%以上的GDP、70%以上的技术创新、80%以上的城镇...... 卢布兑换汇率人民币一元等于多少美元“零元购”重创美国零售商...... 2023-08-30 零售商消费者百货破产零售盗窃 随着“零元购”成为美国社会性问题，这些有组织的盗抢行为正在对商家经营造成损害。近期，多家美国零售商们将...... 卢布兑换汇率100卢比等于多少人民币多少市场信心完全恢复尚需时间 后续政策值得期待...... 2023-08-29 证券时报证券时报网证券时报快讯时报快讯证券时报电子版 证券时报记者程丹在多重政策的利好刺激下，A股市场回暖明显，8月28日三大指数均高开超5%，盘中震荡回落，三大股...... 卢布兑换汇率10000人民币换多少日元怎么算全年一次性奖金个税政策延至2027年底...... 2023-08-29 个税综合 图虫创意/供图陈锦兴/制图证券时报记者贺觉渊为进一步减轻纳税人负担，财政部、国家税务总局昨日明确，延续实施...... 卢布兑换汇率俄币100等于多少人民币假央企隐蔽性更强了 打击冒牌亟须协同整治...... 2023-08-29 老百姓央企江聃 证券时报记者江聃据国务院国资委最新数据，今年7月以来，已有20多家中央企业集团发布声明，公布上百家假冒中央...... 卢布兑换汇率3050美元等于多少人民币商汤集团公布2023年中期业绩 生成式AI相关收入多倍增长 大模型驱动全线业务升级...... 2023-08-28 商汤2023年中期生成 SenseTimeGroupInc.商汤集团股份有限公司(股份代号：0020.HK)商汤集团公布2023年中期业绩生成式AI相关收入多倍增长大模型...... 卢布兑换汇率一人民币等于多少日元币汇市观察｜7月人民币汇率升值近千基点，专家继承看多...... 2023-08-26 人民币汇率余薇换汇升值 “最近我会多多关注人民币汇率走势，争取在人民币升值高点进行换汇操作，最大程度减少人民币换汇的成本。”7月...... 卢布兑换汇率一块人民币等于多少韩元TFBOYS十周年演唱会未卖先火：黄牛价涨20倍...... 2023-08-26 TFBOYS十周年演唱黄牛价涨20倍 人气组合TFBOYS的“TFBOYS十年之约”演唱会官宣，作为该组合的十周年纪念演出，万千粉丝期待演唱会到来的同时，也...... 卢布兑换汇率us220是多少人民币仨月换俩董事长 片仔癀治理层动荡未完...... 2023-08-26 片仔癀管理层动荡未完 7月24日晚，片仔癀(600436)发布公告称，林纬奇因工作调整，向董事会辞去公司董事长、董事及董事会下属专门委员会委...... 卢布兑换汇率5000亿美元是多少人民币转型线上、综合体未果，太平洋百货挥别上海滩 明星商场关店折射传统百货困境...... 2023-08-26 太平洋百货 “2008、2009年的时候，我经常来逛太平洋。说句实话，只要是搞活动，人山人海……”8月15日下午，上海太平洋百货徐...... 卢布兑换汇率47美金等于多少英镑《中国好声音》风波升级！母公司股价大跌｜思维生活+...... 2023-08-26 声音节目星空华文录音李玟思维 8月17日，一段已故歌手李玟生前控诉《中国好声音》节目的录音被曝出。受负面消息影响，港股市场上，8月18日，《...... 卢布兑换汇率14英镑多少人民币锁定第一个嫌疑人！普京回应坠机事件：将一查到底！特朗普监狱大头照曝光...... 2023-08-25 特朗普GPUst券商中国 普里戈任坠机身亡事件，第一个嫌疑人浮出水面。据俄罗斯媒体报道，普里戈任之死的调查出现新转折，他的私人飞...... |